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接下来的几天,我基本上是在和老家县政府这边在联系沟通,对于投资愿望自然是欢迎的,而且也表示直接享受招商引资的政策。
老家的项目比较多,其中最吸引我眼球的是数码城的项目,这个和安厦大厦的项目最为接近,不过面积大很多,占地面积多平方,商场设计是五层,上面也有商住楼项目,不过老家的商住楼项目不算第一个了,这是第二个项目。
总投资预算是1.9亿,其中土地转让金占比比较高,4500万,接近25%,这个倒是可以理解,毕竟老家已经相对比较成熟了,项目建筑成本预算是1.45亿,按经验的话,应该六七成的建筑成本就可以搞定,如果是六成就不到九千万的建筑成本,基本上和我现在的现金流是匹配的或者稍微超出一点,如果是七成就可能超出两千万左右,倒也不是问题,我公司的银行授信就接近一个亿了,稍微�
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